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Vendu !

ANTHISNES (4160)
Avenue de l'Abbay, 37

Offre àpd 165.000€*

Anthisnes Avenue de l'Abbay 37

Une maison de village, un projet de vie.

Bien qu'à Anthisnes, les biens à vendre sont rares et relativement prisés, je vous propose aujourd'hui cette nouvelle vente.

Une maison de campagne, avec une jolie façade, un jardin, un garage et 2 à 3 chambres. Quoi de mieux ?

Vous voulez en finir avec la location ? Investir ? Démarrer un projet de vie seul, en couple ou en famille, ce bien n'attend plus que vous et vos idée pour une nouvelle vie. Cerise sur le gâteau, la maison est située dans le centre d'Anthisnes, proche des commerces, des écoles et du charme de cette commune rurale très recherchée.

 

Quelques travaux ?

En effet, si vous n'avez pas peur de vous retrousser les manches (ou de faire appels à des entrepreneurs), la maison peut-être aménagée au niveau du grenier pour y créer une chambre d'enfant ou encore un  bureau, ou un dressing.

Ne cherchez pas la cuisine, il n'y en a plus. Laissez libre court à vos envies.
Un peu ou beaucoup de travaux, c'est à vous de décider. Sachez cependant que vous ne devez pas prévoir d'intervention urgente à la toiture (elle est remise en ordre) et que les châssis de fenêtres sont très récents.

 

Une maison évolutive ?

Oui, ce bien est évolutif ! Pour ceux qui le désirent, il est possible de modifier les espaces, de créer une annexe...

Parfait pour donner de la plus-value à votre bien, dans l'avenir.

 

Droit d'enregistrement réduit ?

En effet, ce bien donne droit, aux acquéreurs éligible, à la réduction du droit d'enregistrement et à l'abattement fiscal.

Derrière cette façade pleine de charme, vous découvrirez une maison saine, avec un beau potentiel d'évolution. N'attendez-plus et prenez rdv. 

 

 


 

REVENU CADASTRAL

329€

SURFACE TOTALE

+/- 157m2

SURFACE NON HABITABLE

40m2

TERRAIN

329m2

PARKING

Oui

CHAUFFAGE

Conv. mazout

CHAMBRES 

2 à 3ch

LE PETIT PLUS

Petit budget pour un projet

Les plans

CONSULTEZ LES PLANS.

C'EST PRATIQUE !

Plans indicatifs, à titre informatifs. 

Dimensions sans garantie d'exactitude.

Plan d'ensemble
Plan d'ensemble

Plan d'ensemble Avenue de l'Abbay 37 4160 Anthisnes

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Rez de chaussée
Rez de chaussée

Rez de chaussée Avenue de l'Abbay 37 4160 Anthisnes

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Cave
Cave

Cave - Avenue de l'Abbay 37 4160 Anthisnes

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Plan d'ensemble
Plan d'ensemble

Plan d'ensemble Avenue de l'Abbay 37 4160 Anthisnes

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1/5
Mur de la salle de bain

Aménagement 3D

Oups rien de prévu.

Documents à télécharger.

CERTIFICAT PEB.

peb_f.png

Certificat PEB 20211215007373

71032kwh/an

ELECTRICITE.

Électricité non conforme

Installation à rénover partiellement

AUTRES.

Plan cadastral

Cliquez ici

Localisez ce bien.

A la campgne, un village charmant

BCBIBC_edited.jpg

C'est le moment
de contacter l'agent.

Attention, pas de RDV visite par sms et par e-mail.
 

BENOIT COLLIGNON

agent immobilier agréé - gérant.

Téléphone direct : 0483409079

* Information relative aux prix de vente :

"Faire offre à partir de" ne signifie pas qu'il s'agit d'une vente aux enchères. 
Les amateurs sont invités à remettre leur offre d'achat dûment complétée, au prix affiché ou, s'ils le désirent, à un montant supérieur au prix (Les offres à des montants inférieurs ne seront pas acceptées pour l'instant) Il est important de comprendre que le prix n'est seul et suffisant pour valider une offre (les conditions de financement également, entre autre) et que le propriétaire conserve toute la faculté de choix ou de refus d'une offre. Chaque offre sérieuse sera analysée et soumise aux vendeurs.

 

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