Vendu !
ANTHISNES (4160)
Avenue de l'Abbay, 37
Offre àpd 165.000€*

Une maison de village, un projet de vie.
Bien qu'à Anthisnes, les biens à vendre sont rares et relativement prisés, je vous propose aujourd'hui cette nouvelle vente.
Une maison de campagne, avec une jolie façade, un jardin, un garage et 2 à 3 chambres. Quoi de mieux ?
Vous voulez en finir avec la location ? Investir ? Démarrer un projet de vie seul, en couple ou en famille, ce bien n'attend plus que vous et vos idée pour une nouvelle vie. Cerise sur le gâteau, la maison est située dans le centre d'Anthisnes, proche des commerces, des écoles et du charme de cette commune rurale très recherchée.
Quelques travaux ?
En effet, si vous n'avez pas peur de vous retrousser les manches (ou de faire appels à des entrepreneurs), la maison peut-être aménagée au niveau du grenier pour y créer une chambre d'enfant ou encore un bureau, ou un dressing.
Ne cherchez pas la cuisine, il n'y en a plus. Laissez libre court à vos envies.
Un peu ou beaucoup de travaux, c'est à vous de décider. Sachez cependant que vous ne devez pas prévoir d'intervention urgente à la toiture (elle est remise en ordre) et que les châssis de fenêtres sont très récents.
Une maison évolutive ?
Oui, ce bien est évolutif ! Pour ceux qui le désirent, il est possible de modifier les espaces, de créer une annexe...
Parfait pour donner de la plus-value à votre bien, dans l'avenir.
Droit d'enregistrement réduit ?
En effet, ce bien donne droit, aux acquéreurs éligible, à la réduction du droit d'enregistrement et à l'abattement fiscal.
Derrière cette façade pleine de charme, vous découvrirez une maison saine, avec un beau potentiel d'évolution. N'attendez-plus et prenez rdv.
REVENU CADASTRAL
329€
SURFACE TOTALE
+/- 157m2
SURFACE NON HABITABLE
40m2
TERRAIN
329m2
PARKING
Oui
CHAUFFAGE
Conv. mazout
CHAMBRES
2 à 3ch
LE PETIT PLUS
Petit budget pour un projet
Les plans
CONSULTEZ LES PLANS.
C'EST PRATIQUE !
Plans indicatifs, à titre informatifs.
Dimensions sans garantie d'exactitude.
Plan d'ensemble Avenue de l'Abbay 37 4160 Anthisnes
Rez de chaussée Avenue de l'Abbay 37 4160 Anthisnes
Cave - Avenue de l'Abbay 37 4160 Anthisnes
Plan d'ensemble Avenue de l'Abbay 37 4160 Anthisnes

Aménagement 3D
Oups rien de prévu.
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ELECTRICITE.
Électricité non conforme
Installation à rénover partiellement
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A la campgne, un village charmant

C'est le moment
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Attention, pas de RDV visite par sms et par e-mail.
BENOIT COLLIGNON
agent immobilier agréé - gérant.
Téléphone direct : 0483409079